南山区马家龙工业区升级改造专项规划于2008年11月经深圳市规划局审查通过，并核发《关于南山区马家龙工业区升级改造专项规划的批复》（深规[2008]583号）。2015年8月按程序确认了南山区马家龙工业区升级改造专项规划中的04号子项目的实施主体为深圳立润地产经营有限公司。现实施主体申请对该规划中04号子项目进行修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《城市更新单元审批操作规则》的规定，将规划修改事项予以公示。

一、规划修改事项

项目位于南山区南头街道，大新路与艺园路交叉口东南侧，修改内容如下：

（一）规划功能

本项目规划功能由一类工业用地（M1）修改为新型产业用地（M0）。

（二）建筑指标

1. 将04-08-01-01地块和04-08-02-01地块合并修改为04-08-01-01地块，开发建设用地总面积不变。

2. 将04-08-01-01地块建筑面积增加至125124平方米（其中研发用房85334平方米，配套宿舍26060平方米，配套商业10500平方米），容积率修改为5.9；将04-08-07-01地块建筑面积减少至20080平方米（其中研发用房14060平方米，配套商业6020平方米），容积率由4.6修改为2.0；总建筑面积不变。

3. 将建筑限高由60米修改为满足航空限高要求。

二、公示地点

（一）现场展示

1.

地址：深圳市南山区深南大道10138号

2.项目现场

地址：深圳市南山区南头街道大新路与艺园路交叉口东南侧

（二）网上展示

深圳市规划和国土资源委员会网站

http://zse.szplgov.cn/

三、公示时间

为期7个自然日，自2015年11月14日至2015年11月21日止。

四、意见反馈

1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2015年11月 21日（如邮寄以邮戳日期为准）；

2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

3. 多人共同反馈的，需附每人反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

4．单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

五、联系方式

深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局

地址：深圳市南山区深南大道10138号

电话：26972355、26978475

传真：26972060

六、版本声明

本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参加，并提出意见或建议。

特此公告。

深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局

2015年11月13日